海辺に面している50階建ての高層タワーマンションの塩害防止、防水、防汚、中性化抑制を目的としてウルトラテクトWRが利用されました。タワーマンションの耐久性、メンテナンスコストの削減に貢献しています。

海辺の高層タワーマンションの課題と対策

海辺に立地する高層タワーマンションは、潮風に含まれる塩分や強風による飛来物の影響を受けやすく、建物の劣化が進行しやすい環境にあります。特に以下のような課題が発生する可能性があります。

• コンクリートの塩害（鉄筋の腐食や劣化の進行）
• 目地部分の防水不良（水の侵入による劣化）
• コンクリートの中性化（耐久性の低下）
• 外壁の汚れやカビの発生
• 防水機能の低下による雨水浸入

このような課題に対応するため、ウルトラテクトWRを施工し、長期的な保護対策を講じることとなりました。

ウルトラテクトWRが選ばれた理由

建物の美観と耐久性を維持し、維持管理コストを削減するために、以下の理由からウルトラテクトWRが採用されました。

高い塩害対策効果

• シラン・シロキサン系の成分がコンクリートに深く浸透し、塩化物イオンの侵入を防止。
• 鉄筋の腐食を抑制し、構造体の長寿命化を実現。

目地の防水とコンクリートの中性化抑制

• 施工後もコンクリートの通気性を維持しながら、水の侵入を防止。
• タイル目地部分の防水性を向上させ、浸水による劣化を防止。
• 中性化を抑制し、コンクリートの耐久性を向上。

防汚・防カビ性能

• 汚れが付着しにくく、雨水で自然に洗浄される特性を持つため、長期間の美観を維持。
• カビや藻の発生を抑え、外壁のメンテナンス頻度を削減。

防水性の向上

• 雨水の侵入を防ぎ、目地や外壁の劣化を抑制。
• 膜を形成せずに防水効果を発揮し、外壁の意匠性を損なわない。

これらの特長により、タワーマンションの長期的な資産価値の維持に貢献するため、ウルトラテクトWRが採用されました。

海辺の高層タワーマンションや、塩害リスクのある建築物において、ウルトラテクトWRは長期的なコスト削減と耐久性向上を実現する最適なソリューションです。